CONSIGNES-FAQ | jardins-laferriere

Vous trouverez ci-dessous des consignes et réponses aux questions les plus fréquentes que vous pouvez vous poser.

La plupart de ces informations sont affichées dans les halls d'entrées et sont regoupées dans le "Guide Du Résident" (Version V06 du 27/06/2016), rédigé par le Conseil Syndical et disponible en téléchargement.

CONSIGNES - FAQ - INFORMATIONS D'ORDRE GENERAL

Plaque de boîte à lettres - Nom sur l'interphone.

(màj 26/12/2017)

Vous venez d’emménager et vous ne savez pas à qui vous adresser pour :

Obtenir des plaques de boites à lettres à votre nom
Modifier votre nom sur l’interphone pour votre appartement.

Communiquez au syndic :

Le nom de l’occupant
Le nom du propriétaire bailleur (en cas de location)
Votre numéro d’appartement / étage

Nouveauté 12/2017: vous pouvez télécharger un formulaire PDF, saisissable, à imprimer et communiquer au syndic pour effectuer votre demande de plaques de boîtes à lettres et de mise à jour du nom sur l'interphone.

Si vous êtes locataire, la demande doit être effectuée par le propriétaire bailleur.

Formulaire à télécharger sur ce lien

Le syndic se chargera de commander les plaques à votre nom (porte de boite à lettres, intérieur de boite à lettres, tableau d’affichage). Ces plaques seront facturées au copropriétaire concerné.

Le syndic se chargera de demander à l’entreprise en charge de la programmation des interphones de le mettre à jour (ces interventions sont généralement regroupées).

Rappel des consignes de vie dans la résidence (màj 20/12/2015)

Un rappel des règles applicables à la résidence (note de Cofegi - 09/2015)

Des règles de savoir vivre pour le confort et le bien-être de tous dans la résidence (note de 07/2013)

Entretien des bouches d'extraction d'air (VMC) dans les appartements (màj 27/08/2013)

Vous pouvez effectuer l'entretien des bouches d'extraction d'air de votre appartement (cuisine, salle de bains, WC). Vous trouverez en lien un document vous expliquant comment démonter les bouches d'extraction d'air et les nettoyer.

Entretien des ballons d'eau chaude

Plusieurs résidents ont du procéder après dégâts des eaux au changement du "groupe de sécurité" de leur chauffe-eau. L'eau étant très calcaire, le groupe de sécurité "se grippe" et ne remplit plus son office. En temps normal, celui-ci doit faire l'objet d'un essai au moins une fois par mois au minimum. Nous conseillons vivement aux résidents de procéder au remplacement de celui-ci. C'est une opération rapide et peu coûteuse.

Bip de Parking

L'ouverture du portail et de la porte du parking souterrain est commandée par les bips. Chaque titulaire d'un emplacement de stationnement privé, soit en extérieur, soit au sous-sol, en a un exemplaire.
Si votre Bip semble défaillant, vérifiez d'abord la pile.
Le système d'ouverture du porte et de la porte du garage a été modernisé en janvier 2020.

Nouvelles consignes (01/2020):

N'oubliez pas de relever les numéros de Bips afin de les communiquer au syndic Cofegi Gestion en cas de perte, de vol ou de dysfonctionnement. Les nouveaux bips peuvent être désactivés en cas de perte ou de vol.

Désormais, tout remplacement devra être demandé à Cofegi Gestion avec le numéro du Bip à remplacer

Stationnement dans la résidence

Le stationnement dans la résidence est strictement réservé aux emplacements délimités soit au fond de la résidence, soit en sous-sol.
Les allées doivent rester totalement libres à la circulation afin de permettre le passage normal et l'accès aux services de sécurité (pompiers, ambulances, véhicules d'intervention urgente) ou entreprises mandatées par le syndic.
Le stationnement est réservé aux occupants de la copropriété. Les emplacements sont attribués par appartement; chacun doit aussi respecter l'emplacement qui lui est affecté.

Stores

La couleur des stores qui peuvent être installés dans la résidence a été choisie et figure sur le PV de l'assemblée de copropriété de mai 2011.
La référence pour le motif et la couleur sont:
- Toile DICKSON, Collection Orchestra, Motif: Neo-Classiques;
- Couleur: "Sienne 8210" (Lien vers le site de Dickson)

Canisses

Modèle autorisé (Décision Assemblée Générale de Copropriété du 22 mai 2017)
Résolution 21 de l'AG du 22/05/2017: L'AG autorise à la limite la pose de canisses à la limite du garde-corps pour les balcons et à la hauteur des vitres de séparation pour les rez-de-chaussées, d'un type unique "BRANDE DE BRUYERE MARRON"

Déjections canines

Nous vous rappelons que vous devez ramasser les déjections canines de votre brave toutou à l'intérieur de la résidence. Les pelouses n'ont pas besoin de ce type d'engrais malodorant.
Pensez à vos voisins en rez-de-jardin qui apprécient peu ces nuisances visuelles et olfactives.

Codes des digicodes

Si vous ne connaissez pas les codes des digicodes du portail piéton et/ou de votre escalier, vous pouvez nous les demander par l’intermédiaire du site internet de la résidence et le mail au Conseil Syndical (en précisant votre nom, numéro d’escalier, étage). Nous vous les communiquerons par mail ou les déposerons directement dans votre boite à lettres.

Interdiction de fumer dans les parties communes

Pour la sécurité de tous, nous rappelons à tous les résidents qu'il est interdit de fumer dans les parties communes. (Des déclenchements intempestifs des alarmes incendie ont eu lieu)

(Note de Cofegi du 10/12/2010)

Rappel sur la numérotation des lots dans la résidence

Une différence existe entre les numéros de lots du promoteur (Capri) et les numéros inscrits sur les portes d’appartements, emplacements de parking (sous-sol / extérieurs) et les portes de caves.

En cas de doute, voici un moyen simple pour vous y retrouver.

Sur votre appel de charges, vous trouverez le détail des charges de vos lots (appartement, cave, box, emplacement de parking). Cet exemple correspond à un appartement avec un emplacement de parking et un box fermé.

A / B : Relatifs à un appartement

A est le numéro qui figure sur votre porte d’appartement / votre boite à lettres / l’interphone et le compteur d’eau individuel.

B est le numéro de lot correspondant pour le syndic.

(En général, A = B + 2)

C / D : Relatifs à un emplacement de parking

C est le numéro inscrit au sol de votre emplacement de parking.

D est le numéro de lot correspondant pour le syndic.

(En général, C = D + 2)

E / F : Relatifs à un box fermé

E est le numéro qui figure sur les plans fournis par le promoteur

F est le numéro de lot correspondant pour le syndic.

(En général, E = F + 2)